<div><br></div> Excelente Oportunidad de Inversión&nbsp; -local/ oficina&nbsp; para&nbsp; Renta con destino comercial y/o&nbsp; profesional&nbsp; -<span style="font-size: 14px;">Ubicado en una de las zonas comerciales más importantes sobre calle Alvarado, entre Hipólito Yrigoyen y La Rioja, a solo metros de la Av. Independencia.</span><div><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 125 m² distribuidos en 2 plantas.</span></div><div><br></div><div>En Planta Baja (71 m²): Local/oficina al frente, espacio para escritorio, cocina y 2 baños.</div><div><br></div><div>En Planta Alta (54 m²): 2 a 3 amplias oficinas o privados.</div><div><br></div><div>Fachada con Doble frente comercial de gran visibilidad.</div><div><br></div><div>Cochera fija en subsuelo y baulera.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado actual: Propiedad alquilada con excelente rentabilidad.</span></div><div><br></div><div>Zonificación: Apto para rubros comercial, administrativo, financiero, institucional, servicios profesionales y equipamiento.</div> <br> Las fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company – 493-0852.<br><br>